新宏泽股票中国楼市高增长是否已到尽头?_

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  • 来源:期货棕榈油是否对人体有害?我国棕榈油发展前景如何?棕榈油期货的基本知识。

近来新宏泽股票,以杭州为首的多个二线城市,开发商因需求不足打出了“马年第一降”;无独有偶,广州部新宏泽股票分楼盘也打出了88折吸引购房者。一时间,中国楼市要迎来“大崩盘”的论调再次传得沸沸扬扬。

国家统计局刚刚公布的2014年1月全国各主要城市住宅价格变动情况显示,房价环比上涨的城市减少,下降的城市增加,新宏泽股票地区分化、市新宏泽股票场冷热不均明显,环比涨幅稳中有降。

受此利空消息影响,本周首个交易日沪深股指大幅下挫,房地产板块领跌,整体跌幅超4%。而媒体的报道也在加剧着市场的恐慌。

探究中国楼市的高增长是否已到了尽头,还应从造成马年开春“第一降”的原因切入。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,一是前期部分城市加大房地产市场调控力度、努力增加保障性住房供应等措施作用下,市场预期稳定;二是信贷条件收紧、库存压力减少等因素使得一些城市房价涨幅收窄。

路透社也援引分析人士的话称,在当前的宏观经济环境下,并不至于出现金融危机时期楼市全面回调的局面,地区分化已成常态,而一线城市供不应求的难题仍将持续。

目前,中国房地产市场已经现出严重分化的局面。对于人口净流入的一线和部分二线城市来说,房价可能将持续上涨,但涨势或将趋缓;而三、四线城市成为“鬼城”的例子屡见不鲜,预计未来市场将继续平稳甚至冷清。

正如耶鲁大学经济学教授、诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒在《新宏泽股票非理性繁荣》一书中提到,价格下降从来都不是一件坏事。2014年,中国房地产行业在经历疯涨后回归到理性的发展道路上来,这应该也是很喜人的。